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1.- Datos identificativos.
Esta página Web es titularidad de
TERMINAL CEMENT ADVISORS, S.L. Unipersonal es un sociedad española constituida el 9 de Abril del 2003. Su domicilio social actual se encuentra en Sant Cugat del Vallés 08174 (Barcelona) Avinguda de la Generalitat nº 216 (antes Fedanci, 8-10) y su NIF B-63181978, estando inscrita en el Registro Mercantil de Barcelona Hoja B-271404, tomo 35540, folio 1, Insc. 1ª. (en adelante TCA o TCAPromociones) en fecha 30/01/2007, mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, D. Pedro Lecuona Ortúzar, nº de protocolo 297, fue declarada unipersonal; siendo el Socio Único: “TICARET BMM, S.L”.
Puede contactar con la entidad por cualquiera de los siguientes medios:
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2.- Términos y condiciones de utilización de esta página Web.
2.1 Introducción.
2.1.1 El acceso a esta página Web (en adelante, el Portal), así como la utilización de las funcionalidades (en adelante, Servicios) y contenidos (en adelante, Contenidos) que en ella se ofrecen atribuye a quien lo haga la condición de USUARIO e implica la aceptación de todas las condiciones incluidas en este Aviso Legal. Si el USUARIO decide no aceptar cualquiera de las referidas normas o manifiesta algún tipo de reserva, debe abstenerse de acceder al Portal o utilizar sus Servicios y Contenidos.
2.1.2 El acceso y/o la utilización de ciertos Contenidos o Servicios pueden encontrarse sometidos a condiciones o reglas de uso especiales que, según los casos, pueden sustituir, completar o modificar el presente Aviso Legal. Si existiese contradicción entre las condiciones o reglas de uso especiales y el Aviso legal, tendrán aplicación preferente aquellas, por lo que también deben ser leídas y aceptadas por EL USUARIO.
2.1.3 El presente Aviso Legal y el resto de condiciones existentes en el Portal podrán ser modificadas o sustituidas en cualquier momento. Las nuevas condiciones sustituirán, completarán o modificarán las actuales desde el mismo momento en que sean publicadas en el Portal o por cualquier otro medio que permita al USUARIO conocerlas. Para evitar que el USUARIO pueda creer de modo erróneo que se encuentra sometido a condiciones ya sustituidas o modificadas, se recomienda que lea periódicamente el presente Aviso Legal y el resto de normas aplicables.
2.2 Servicios ofrecidos al USUARIO.
2.2.1 En este Portal, el USUARIO podrá tener acceso, entre otros, a los siguientes Contenidos y Servicios:
a) Información y noticias sobre Promociones Inmobiliarias de TCA o cualesquiera otros aspectos relacionados con la temática principal del Portal.
b) Información y noticias de carácter general.
2.2.2 TCA se reserva la facultad de modificar, suspender, cancelar o restringir el Contenido o los Servicios del Portal, sus vínculos o la información obtenida a través de él, sin necesidad de previo aviso.
2.3 Condiciones generales de uso.
2.3.1. La información contenida en el Portal y los productos y servicios ofrecidos a través de él están destinados, principalmente, a personas físicas o jurídicas, públicas y privadas, con residencia en España o que accedan desde España, por lo que TCA declina toda responsabilidad por las consecuencias que pudieran derivarse del acceso efectuado desde jurisdicciones donde la distribución o uso de dichos elementos pudieran ser contrarios a la normativa existente en ese país.
2.3.2 Los Contenidos y Servicios ofrecidos a través de este Portal están destinados a su uso por personas mayores de edad. Queda prohibido el acceso y uso del Portal a los menores de edad.
2.3.3 El acceso al Portal implica la aceptación por el USUARIO de las condiciones de tratamiento de sus datos de carácter personal que se describen en la Política de Privacidad. Dicha aceptación se configura como la contraprestación por el acceso a los Contenidos o el uso de los Servicios, por lo que la no aceptación de esas condiciones implicará la imposibilidad de acceder a o utilizar aquellos.
2.3.4. TCA ha obtenido los Contenidos incluidos en el Portal de fuentes consideradas como fiables. No obstante, aunque se han tomado medidas razonables para asegurarse de que la información sea correcta, no se puede garantizar que en todo momento sea exacta, completa y actualizada. Por ello, TCA declina expresamente cualquier responsabilidad por error u omisión en la información contenida en este Portal.
2.3.5 Pese a que TCA hace todos los esfuerzos que son razonables para que los Contenidos y Servicios ofrecidos a través de este Portal se encuentren disponibles permanentemente, el Usuario debe tener en cuenta que pueden existir interrupciones o limitaciones de acceso o uso derivadas de hechos accidentales e imprevistos o de la realización de acciones necesarias para llevar a cabo operaciones de mejora, mantenimiento o análogas.
2.3.6 El coste de línea telefónica que genere para el USUARIO la utilización del Portal y cualesquiera otros gastos distintos del mero acceso a este y su puesta a disposición de los USUARIOS, correrán exclusivamente por cuenta de estos.
2.3.7 El acceso a determinados Contenidos o el uso de ciertos Servicios del Portal pueden hacer necesario que el USUARIO deba descargar en su equipo aplicaciones informáticas. Ello se realizará bajo la exclusiva responsabilidad del USUARIO, sin que pueda exigirse a TCA responsabilidad alguna derivada de dichas acciones.
2.3.8. En el acceso a los Contenidos y uso de los Servicios ofrecidos a través de esta Portal, el USUARIO queda sometido a las siguientes normas:
a) No se podrán realizar usos que lesionen o dañen los derechos o intereses de TCA, de otros USUARIOS o de terceros; en especial, derechos de propiedad intelectual, industrial o análogos.
b) No se podrán realizar actividades que resulten contrarias a la Ley, la moral, el orden público o las buenas costumbres generalmente aceptadas.
c) Sólo podrá accederse a través de la Interfaz puesta a disposición del USUARIO por TCA en este Portal. Queda prohibido el acceso por medios distintos.
d) El USUARIO debe actuar sin falsear su identidad o suplantar la de un tercero.
e) Queda prohibida la difusión o gestión de contenidos que porten códigos maliciosos u otros programas informáticos que puedan interrumpir, destruir o dañar el funcionamiento de cualquier aplicación, equipo informático o sistema de telecomunicaciones.
f) El USUARIO no podrá realizar actividades que dañen, deterioren o inutilicen el Portal, sus Contenidos o Servicios y los equipos, sistemas y redes que les dan soporte, ni acceder o intentar acceder indebidamente a aquellos apartados a los que no tenga acceso, ni interrumpir, interceptar, manipular o perjudicar el uso de los servicios por otros USUARIOS.
g) El USUARIO no podrá modificar, eliminar o manipular los símbolos existentes en el Portal que reflejen derechos de propiedad intelectual o industrial de TCA o de terceros o los dispositivos técnicos establecidos para la identificación o protección de contenidos, ni alterar, retirar o manipular estos en modo alguno.
3.- Responsabilidades
3.1 El USUARIO reconoce que la utilización de este Portal y de sus Contenidos y Servicios se desarrolla bajo su exclusiva responsabilidad. En concreto, a título meramente enunciativo, TCA no asume ninguna responsabilidad en los siguientes ámbitos:
a) La disponibilidad en el funcionamiento del Portal, sus Servicios y Contenidos y su calidad o interoperabilidad.
b) La finalidad para la que el Portal sirva a los objetivos del USUARIO.
c) La infracción de la legislación vigente por parte del USUARIO o terceros y,
d) La existencia de códigos maliciosos o cualquier otro elemento informático dañino que pudiera causar daños al sistema informático del USUARIO o de terceros. Corresponde al USUARIO, en todo caso, disponer de herramientas adecuadas para la detección y desinfección de estos elementos.
e) El acceso fraudulento a los Contenidos o Servicios por terceros no autorizados. o, en su caso, la intercepción, eliminación, alteración, modificación o manipulación de los mensajes y comunicaciones de cualquier clase que dichos terceros pudieran realizar.
f) La exactitud, veracidad, actualidad y utilidad de los Contenidos y Servicios ofrecidos y la utilización posterior que de ellos haga el USUARIO.
g) Los daños producidos a equipos informáticos durante el acceso al Portal y los daños producidos a los USUARIOS cuando tengan su origen en fallos o desconexiones en las redes de telecomunicaciones que interrumpan el servicio.
h) Los daños o perjuicios que se deriven de circunstancias acaecidas por caso fortuito o fuerza mayor
3.2 TCA no tiene el deber de controlar la utilización que hagan los USUARIOS de los Contenidos o Servicios, su identidad o la exactitud o veracidad de los datos o informaciones que faciliten. El modo de utilización de los Contenidos y Servicios y la información que se publique o transmita es de la exclusiva responsabilidad del USUARIO, quien asume el deber de indemnizar los daños que produzca a TCA, a otros USUARIOS o a terceros, o de otros profesionales, derivados de cualquier reclamación, judicial o extrajudicial, por el incumplimiento del presente Aviso Legal o cualesquiera otras normas aplicables.
3.3. TCA se reserva la potestad de denegar discrecionalmente a cualquier USUARIO el acceso a este Portal o a los Servicios o Contenidos ofrecidos en él si existen indicios de que los utilizará en contra del presente Aviso Legal. Ello se realizará sin necesidad de advertencia previa y sin que TCA asuma responsabilidad alguna por dicha decisión, ni ante el interesado ni ante terceros.
3.4 El Portal podrá disponer los medios técnicos oportunos para controlar que no se produzca la difusión de contenidos ilegales, que lesionen los bienes, derechos o intereses de TCA o de terceros o que vulneren el presente Aviso Legal.
3.5 Cualquier usuario podrá denunciar a TCA una infracción de este Aviso Legal o de las restantes condiciones que sean aplicables a través de la dirección de e-mail que se encuentre publicada en el Portal para atención al USUARIO. No obstante, TCA no estará obligado a atender dicha reclamación si estima que la vulneración no se ha producido o que, habiéndose producido, está excepcionalmente justificada por las circunstancias del caso concreto.
3.6 TCA se reserva la facultad de reclamar judicialmente contra todos aquellos USUARIOS que lleven a cabo, por sí o a través de terceros, acciones prohibidas en este Aviso Legal.
4.- Uso de vínculos o enlaces (links).
4.1. El USUARIO que quiera introducir enlaces a este Portal deberá cumplir las siguientes condiciones:
a) No podrán establecerse frames o marcos de cualquier tipo que rodeen el Portal o permitan visualizarlo a través de direcciones de Internet distintas o conjuntamente con contenidos ajenos a esta Web, de forma que produzca o pueda producir error o confusión sobre la procedencia del servicio o su contenido, implique un acto de comparación o imitación desleal, sirva para aprovechar la reputación, marca y prestigio de TCA, sus clientes o proveedores o se haga de cualquier otro modo que esté prohibido por la Ley;
b) Desde la página que realice el enlace, no podrá efectuarse ningún tipo de manifestación falsa o inexacta sobre TCA, sobre la calidad de sus productos o servicios o sobre sus clientes, proveedores o empleados;
c) El remitente no podrá utilizar la marca o cualquier otro signo distintivo de TCA dentro de su página Web, salvo en los casos en que sea autorizado expresamente por TCA;
d) La página que establezca el enlace deberá observar la legalidad vigente y no podrá disponer de o enlazar con contenidos ilícitos, nocivos, contrarios a la moral y a las buenas costumbres, que produzcan o puedan producir la falsa idea de que TCA respalda o apoya, las ideas, manifestaciones o actuaciones del remitente o que resulten inadecuados en relación con la actividad desarrollada por TCA y sus clientes, teniendo en cuenta los contenidos y la temática general de la página Web donde se establezca el enlace.
4.2. TCA no se hace responsable del contenido de las páginas Web no propias a las que se puede acceder mediante vínculos o enlaces existentes en este Portal. TCA no recomienda ni garantiza la calidad o exactitud de la Información obtenida por o a través de dichos vínculos, ni se responsabiliza de ninguna pérdida, reclamación o perjuicio derivado de su uso, o de la Información obtenida a través de ellos, de la interrupción en el servicio, ni de las medidas que se adopten relativas a su privacidad o al tratamiento de sus datos de carácter personal en la Web de destino. TCA recomienda la lectura detenida de los avisos legales, las condiciones de uso y la política de privacidad de estos sitios.
5.- Propiedad industrial e intelectual.
5.1. Todos los Contenidos y Servicios de este Portal (textos, fotografías, gráficos, imágenes, tecnología, software, links, contenidos audiovisuales, diseño gráfico, código fuente, etc.), así como las marcas y demás signos distintivos son propiedad de TCA o de terceros, no adquiriendo el usuario ninguna facultad sobre ellos por la mera utilización del Portal.
Cualquier uso indebido de dichos elementos por personas diferentes de su legítimo titular y sin el consentimiento expreso e inequívoco de éste podrá ser denunciado y perseguido por todos los medios legales. Los derechos de propiedad intelectual e industrial deben ser respetados por todo aquél que acceda a esta página, asumiendo el USUARIO la exclusiva responsabilidad que pueda derivarse de dicha utilización.
5.2. EL USUARIO deberá abstenerse de:
a) Reproducir, distribuir, poner a disposición de terceros, comunicar públicamente, transformar o modificar los Contenidos de este Portal, salvo en los casos contemplados en la ley o expresamente autorizados por TCA;
b) Reproducir, distribuir, comunicar públicamente, descompilar, modificar o poner a disposición de terceros el software o las bases de datos existentes en este Portal.
5.3. Se exceptúa de lo previsto en el apartado anterior la utilización o reproducción de contenidos que sea expresamente autorizada por TCA a sus clientes o proveedores en virtud del correspondiente contrato, así como la descarga, copia o impresión de los contenidos de acceso libre y gratuito existentes en este Portal para uso personal y privado.
5.4. En cualquier caso, quedan prohibidas las descargas masivas de contenidos o bases de datos, tanto si se realizasen de modo manual como a través de programas informáticos diseñados con dicha finalidad (spider software o análogos).
5.5. Salvo que otra cosa se hubiese pactado expresamente para el caso concreto, el hecho de que el USUARIO facilite o incluya un contenido en el Portal implicará la concesión a TCA de una licencia gratuita, no exclusiva, sin límite temporal y mundial para reproducir, publicar, comunicar públicamente, transmitir, en todo o en parte, dicho contenido en cualquier forma o a través de cualquier medio o tecnología. Esta licencia caducará en el momento en que el Usuario elimine voluntariamente del Servicio dicho contenido. El único responsable de estos contenidos no resulten contrarios a la Ley o perjudiquen derechos o intereses de TCA o terceros será el USUARIO, quien se obliga a mantener indemnes a los perjudicados.
6.- Nulidad parcial y renuncia.
Si alguna de las cláusulas del presente Aviso Legal fuera declarada total o parcialmente nula o ineficaz, el resto mantendrán plenamente su vigencia y validez.
La renuncia por TCA a ejercer cualquiera de las facultades que le reconoce el presente Aviso Legal no impedirá que posteriormente pueda invocarlas ante cualquier otro incumplimiento.
7.- Ley aplicable y Jurisdicción.
7.1. El usuario se compromete a hacer un uso correcto de este Portal de conformidad con la Ley, con el presente Aviso Legal y con las demás condiciones, reglamentos e instrucciones que, en su caso, pudieran ser de aplicación.
7.2. El presente Aviso Legal se rige por la legislación española, siendo competentes los Juzgados y Tribunales españoles para conocer de cuantas cuestiones se susciten sobre su interpretación, aplicación y cumplimiento. EL USUARIO, por virtud de la aceptación de las condiciones recogidas en este Aviso Legal, renuncia expresamente a cualquier fuero distinto que, por aplicación de la Ley vigente, pudiera corresponderle. En cualquier caso, si la legislación vigente permitiese someterse a un fuero en concreto, el Usuario se somete voluntariamente a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales que correspondan a Sant Cugat del Vallés (Barcelona).